AMS Cargo Center

Changiweg 1-9, 's-Graveland, Netherlands

AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
AMS Cargo Center For rent
images (11)
Price per Sqm./year: EUR 85

32,000 Sqm | 344,448 Sqft | Reference code: NLIND04

Description

Algemeen

AMS Cargo Center Schiphol is een zeer hoogwaardig distributie centrum, thans in aanbouw, gelegen op Schiphol Logistics Park, een fantastische locatie direct nabij de afslag naar de A4 gelegen en zeer dicht bij het vracht areaal van Schiphol.

 

Dankzij de ligging op Schiphol, kenmerkt het park zich door haar internationale en dynamische karakter. Zowel nationale en internationale bedrijven zijn gevestigd in deze regio zoals onder andere  XPO Logistics, Kuehne + Nagel, DHL, Geodis, DB Schenker, Panalpina, Agility en Aramex.

 

Center I is inmiddels opgeleverd en hiervan is unit E nog beschikbaar, circa 8.000 m². Center II is in aanbouw en bestaat uit 7 bedrijfshallen met een totale oppervlakte van 32.000 m², 210 parkeerplaatsen en 102 truck parkeerplaatsen. De bedrijfshallen kunnen vanaf circa 4.000 m² gehuurd worden.

 

Vloeroppervlakte (bruto vloer oppervlak) Center I

UNIT

A

B

C

D

E

Total

Warehouse*

7.025

 4.847

4.962

4.957

6.745

28.556

Office

2.136

   668

  144

  144

   746

3.838

Mezzanine

   

  439

   440

   509

1.388

Total sqm GFA

9.161

5.515

5.545

5.541

8.020

33.782

Availability

VERHUURD

VERHUURD

VERHUURD

VERHUURD

BESCHIKBAAR

 

Docks

10

  5

  7

  6

  7

35

Parking spaces

80

25

40

25

59

229

* including (pro rata shared) technical area's

         

 

Center II is momenteel in aanbouw bestaande uit 7 units in totaal 32.000 m² in deelverhuur vanaf circa 4.000 m².

 

Locatie

Schiphol Logistics Park (SLP) is gelegen aan de westkant van Schiphol binnen 5 minuten rijden van het vracht areaal.

 

Het park is bereikbaar via een directe afslag van de snelweg A4 (Amsterdam–Rotterdam) met tevens verbindingen naar de A5 (Amsterdam–Hoofddorp) de A9 (Alkmaar – Amsterdam).

 

Buslijn 340 is binnen 5 minuten loopafstand te bereiken en heeft een directe verbinding met het treinstation van Hoofddorp.

 

Beschikbaar

Center 1 unit E per direct

Center 2 per Q3 2019

 

Huurprijs

bedrijfsruimte             €   85    per m² bvo per  jaar

mezzanine vloer        €   40    per m² bvo per  jaar

kantoorruimte            € 125    per m² bvo per  jaar

auto parkeerplaatsen € 450    per parkeerplaats per jaar

truck parkeerplaatsen € 1.750    per parkeerplaats per jaar


huurprijzen te vermeerderen met BTW

 

Parkeren

59 parkeerplaatsen bij unit E Center I

210 parkeerplaatsen bij Center II

102 truck parkeerplaatsen bij Center II

 

Servicekosten

nader te bepalen

er is ook Park Management op het terrein aanwezig.

 

Huurbetaling

per kwartaal vooruit

 

Zekerheidsstelling

bankgarantie van kwartaal huursom plus servicekosten en BTW en/of concerngarantie.

 

Indexering

jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

 

Huurovereenkomst

standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ 2015. met aanvullingen

 

BTW

huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat

 

Voorzieningen

 

Algemeen

  • Gebouw in staalconstructie
  • Isolatiewaarde van het dak RC=6.0 m² K/W and van de gevels RC=4.5 m² K/W
  • Brandalarm en evacuatie alarm, brandslang haspels, noodverlichting

 

Warehouse

  • Maximale vloerbelasting circa 5,000 kg/m² (expeditie ruimte 2,500 kg/m²)
  • Voervlakheid bedrijfshal Zeile 4
  • Vloervlakheid expeditie ruimte Zeile 4
  • Puntbelasting bij stellingen circa 9,000 kg
  • Betonnen mezzanine, gemiddelde vloerbelasting 800 kg/m² circa 11.0 m1, verdieping circa +5.4 m1
  • Separate brand compartimenten
  • Sprinklers, daknet gecertificeerd automatic sprinkler system (ESFR FM)
  • Vrije overspanning kolommen 18.0 m1
  • 35 loading docks (gemiddeld 1 dock per 830 m²)
  • Maximale vrije hoogte 12.2 m1
  • Elektrisch te bedienen overheaddeuren bij de docks
  • Elektrisch te bedienen overhead deuren op maaiveld (4.0 x 4.5 m1)
  • Dock shelters met bumpers en wheel guides
  • Acculaad station
  • Voldoende aansluitpunten voor of 230V and 380V
  • Voldoende verlichting (lux)
  • Direct gestookte gas heaters

 

Buitenterrein

  • Truck court
  • 0 m1 veiligheidsomheining
  • 5 in- en uitgangen voor trucks met elektrische schuifhekken
  • 2 separate in- en uitgangen voor werknemers met elektrische schuifhekken
  • Truck in- en uitgangen voorzien van elektrisch te bedienen slagbomen
  • Truck ingang voorzien van intercom
  • Rangeer terrein is geschikt voor standaard Europese trucks
  • Straatwerk met zware betonnen klinkers
  • Zeer goede buitenverlichting bij loading docks

 

Kantoren

  • 3 verdiepingen
  • Centrale verwarmingsinstallatie
  • Mechanische ventilatie voorzien van airconditioning via de plafonds
  • Systeemplafonds voorzien van monitor vriendelijke LED verlichting
  • Kabelgoten voor data, telefonie en elektra
  • Toiletvoorzieningen dames en heren op elke vloer
  • Brandalarm en evacuatiealarm, brandslanghaspels en noodverlichting

 

Duurzaamheid

BREEAM-rating: VERY GOOD ★★★

Surroundings
  • Business park
  • Close to a highway
  • Railway station
Amenities
  • Concrete floor
  • Loading bays
  • Mechanical ventilation
  • Modular ceiling
  • Office space
  • Offices
  • Overhead doors
  • Pantry
  • Three-phase electric power
  • Toilet
Security
  • Burglar protection
  • Fenced area
Property age
  • Brand new
Location on the map

Offered by: Industrial Real Estate Partners

Agent name: Marcel Hoekstra
Job tile: Partner

Similar warehouses

For rent

Energieweg 19

Energieweg 19
's-Graveland
Netherlands

6,100 Sqm | 65,660 Sqft
For rent

Bijsterhuizen 2102

Bijsterhuizen 2102
's-Graveland
Netherlands

2,156 Sqm | 23,207 Sqft
For rent

De Grens 35

De Grens 35
's-Graveland
Netherlands

2,500 Sqm | 26,910 Sqft
For rent

Warehouse in Amsterdam

Westhavenweg 53
's-Graveland
Netherlands

7,396 Sqm | 79,611 Sqft
For rent

DC at Amsterdam Atlas Park

Beiraweg 2
's-Graveland
Netherlands

21,309 Sqm | 229,370 Sqft
For rent

Multi Logistics Center Schiphol Air...

Hanedaweg 8
's-Graveland
Netherlands

8,500 Sqm | 91,494 Sqft
For rent

DHG SMARTLOG Venray The Netherlands

Maasheseweg 83 Venray
's-Graveland
Netherlands

53,000 Sqm | 570,492 Sqft
For rent

DHG Smartlog Moerdijk 3 The Netherl...

Middenweg 1-5
's-Graveland
Netherlands

101,724 Sqm | 1,094,957 Sqft
For rent

DHG SMARTLOG 13.693 sqm Bergen op Z...

Conradweg 22 - 26
's-Graveland
Netherlands

13,693 Sqm | 147,391 Sqft
For rent

DHG SMARTLOG Oosterhout NL

Koopvaardijweg 3
's-Graveland
Netherlands

10,779 Sqm | 116,025 Sqft
For rent

DHG SMARTLOG Den Haag NL

westernesse 6 t/m 10
's-Graveland
Netherlands

21,371 Sqm | 230,037 Sqft
For rent

DHG SMARTLOG Den Haag NL

westernesse 6 t/m 10
's-Graveland
Netherlands

21,371 Sqm | 230,037 Sqft